都說房子買一樓是智商稅,不解決這些「硬核」問題,千萬別入住

很多人都知道,買房最好不要買一樓。因為各種問題實在太多了,這些問題都會嚴重影響到生活的舒適度。

而且,現在的買房群體是年輕人為主。為了吸引年輕人,很多開發商會給一樓贈送花園或者院子。然而,不管贈送什麼,一樓的缺點依然存在。

如果不解決一樓存在的「硬核」問題,千萬別急著入住,否則越住越糟心。

一樓的缺點

因為一樓就在地面,環境很潮濕、陰暗,通風條件也會很差。

而且,經常人來人往,容易暴露隱私,噪音也大。如果有人亂丟垃圾的話,衛生條件也會很差,萬一樓上的人沒素質,還可能會高空拋物。

一樓的安全系數也很低,都不用爬墻就能直接撬門窗。

夏天的時候,各種蚊蟲、蟑螂特別多,甚至還有老鼠往家里面跑。

還有一點比較吃虧,明明都沒用過電梯,但是依然要繳納電梯費。

一樓的優點

一樓的缺點雖然很多,但是也存在一些優點,否則怎麼可能會有人買呢。

一樓的房價,差不多是整棟樓當中最低的,而且出行很方便,適合老人家居住。

有些一樓的戶型,還會贈送院子、花園等等,可利用空間大了很多。

因為進出方便,萬一出現火災、地震等情況,逃生的機率要提高很多。

很多人就是為了圖省錢、省事才選擇了一樓的房子,既然房子已經買了,那麼一樓的缺點就得接受。

房子買在一樓,我們可以通過裝修來緩解甚至解決它所存在的問題。不要破罐子破摔,只要裝修設計做得好,一樓照樣可以住得舒舒服服。

防潮問題

身為南方人,梅雨季節和回南天的返潮問題,真的是很折磨人。

一樓在地面,每次回南天的時候,墻面、地板都在滲水,真的是太揪心了。

墻面容易發霉,家具容易變形,住久了之后還容易患上關節炎、風濕病等等。

雖然說現在的樓盤,因為地下有停車場和架空層,可以大大緩解地面潮濕的問題。

但是在裝修的時候,也要有針對性,這樣可以有效避免防潮的情況出現。

1、不要鋪木地板,選擇密實的大規格瓷磚,避免水汽從瓷磚縫隙滲透出來。

2、最好每個房間都做防水層,做到地面30cm左右。

3、墻面不要貼墻紙或者墻布,否則墻面很容易發霉、脫落。可以考慮乳膠漆,性價比很高。

4、可以安裝地暖,冬天的時候可以蒸發一部分濕氣。

5、考慮空氣對流,多安裝一些窗戶、排風扇。

6、多使用空調的除濕功能,可以有效去除室內的濕氣。

采光問題

不管樓間距大不大,一樓的房子注定是采光最差的。

所以,買房的時候最好買朝南的戶型,如果是朝北的話,采光條件會更糟糕。

可以和物業商量一下,盡量把房子周邊的綠化帶移走,或者盡量修剪一下。

室內裝修的時候,多采用一些提高采光度的設計。

1、地板、墻漆、窗簾、家具,盡量選擇淺色系,可以提高采光度。

2、多安裝一些輔助燈具,比如射燈、通風,可以提高視覺的拉伸效果。

3、燈具選擇亮度比較高的白光燈。

4、減少實體的隔斷,多采用一些玻璃來實現隔斷效果。

隱私問題

一樓人來人往,如果沒有拉窗簾的話,的確很容易被人看到屋內的情況。

想要保護家里的隱私,又要保持通風和采光效果,應該怎麼辦呢?

1、安裝雙層的窗簾,一層厚窗簾,用來遮光用的,一層白色的薄紗窗簾。白天就把薄紗窗簾拉上,既可以透光,又可以保護隱私。

2、還可以在玻璃上貼磨砂貼,可以保持透光,但是外面的人看不到里面,里面也看不到外面。

3、安裝單向的玻璃窗,里面可以看到外面的情況,然而外面卻看不到室內的情況。

安全問題

一樓的房子安全性最差,所以在裝修的時候,一定要做好防盜措施,否則晚上睡覺都不安穩。

1、最簡單,也是最省錢的方式,那就是安裝普通的防盜網。不過效果會很丑,而且需要預留逃生門。

2、安裝隱形的防盜網,鋼絲線組成的防盜網,視覺效果比較好看。

3、安裝紅外報警器,然后家里安裝監控,可以加大安全性。

噪音問題

因為一樓人來人往,如果再靠近馬路的話,噪音會更大。

裝修的時候要盡量多考慮隔音的問題:

1、窗戶、陽台都選擇三層中空的玻璃材料,隔音、隔熱、保溫效果都很不錯。

2、門板也要選擇隔音的款式。

3、選擇比較厚重的窗簾,不僅遮光效果好,也能起到一定的隔音效果。

4、墻面加裝隔音材料。

蚊蟲問題

夏天的時候蚊蟲會比較多,家里可以種上一些驅蚊草。

還有就是窗戶上安裝紗窗,可以有效遮擋蚊蟲飛進家里。

總結:

一樓的房子雖然缺點很多,但是裝修的時候有針對性地進行設計。盡量解決存在的問題,完工后的效果也不會太差。


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