被開除的售樓表姐透露,買房萬萬別買凸陽台戶型,好多人都不懂

買房的時候,是不是有很多人注意到這樣一個問題,有很多房子的陽台是凸出來的,有的可能是贈送的面積,不管是不是贈送的,可能大家不會在在意這種陽台的安全問題。

更嚴重的是,很多家庭在這種凸陽台上面擺放重物,或者是設計成書房、兒童房,那麼,你真的注意注意了。

一般陽台結構有三種,分別是凹陽台、凸陽台、復合型陽台。

A:凹陽台

凹陽台,即陽台與承重結構平齊,處于房屋主體結構內

● 優點:承重力好,安全性高。

● 缺點:采光、視野沒有其它類型的陽台好,陽台面積全部計算價格。

B:凸陽台

與凹陽台相反,凸陽台,則是陽台完全處于房屋承重結構外面。

● 優點:三面都是窗戶,采光相對更好;且凸陽台都屬于贈送面積,不花錢。

● 缺點:承重能力有限。

C:復合型陽台

復合型陽台,則是陽台一半在承重結構外,一半在內。

優缺點處于兩種陽台之間;沒錯,買房時價格也只算一半。

凸陽台從外面就可以清楚的看到,凸陽台是懸空設計的,底部沒有任何的支撐。這種陽台承重能力很差,我們買了也不能隨便改造設計,只能當成擺設,它最大的用處就是可以用來曬衣服。我們千萬不能隨便的設計成臥室或者是書房,否則就容易出現坍塌的危險,損失會特別大。

以后遇到這種房子,千萬不要貪便宜去購買,過來人都會避開。這種房子與凹陽台房子相比差遠了,凹陽台是包括在室內設計當中的。陽台承重能力非常好,購買以后可以裝修改造。除了晾曬衣服以外,我們還可以設計成休閑區,舒服又安全。這樣一來,陽台的利用空間就會更大,而且以后入住也不容易出現這樣那樣的麻煩,省事又踏實。

凹陽台要比凸陽台價格貴,它的價錢與實用性是成正比的,所以購買也非常劃算,現在精明的人家都會買這種房子。凹陽台設計不僅實用,而且以后升值空間也比較大,購買絕對沒錯。


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