「1梯2戶」和「2梯4戶」是一樣的嗎?差別很大,別買錯了

同一小區,為什麼兩梯四戶比一梯兩戶賣得快?多半因為這4點

房子是人們生活必不可少的東西,很多年輕人也都會把買房看做自己的終極目標,每天努力工作賺錢,但是現在的房價對很多人來說,多少有點高不可攀,想要買一套房,不僅要花光兩代人的積蓄,還得背負巨額房貸,生活負擔著實不輕。所以有買房計劃的朋友選房時一定要慎重。

現在的住宅樓基本都是電梯房,而我們常見的就是「一梯兩戶」和「兩梯四戶」的配置,從居住舒適度來說,一梯兩戶要更好一些,畢竟人口密度小,噪音少,私密性和安全性更有保障,應該很受人們青睞。然而事實卻并非如此,同一小區內,兩梯四戶的房子要比一梯兩戶更受歡迎,究其原因,可能是以下4點:

第一,價格親民

一梯兩戶的居住質量相當不錯,一層兩戶各占一邊,無論是東戶還是西戶,基本都是南北通透的好戶型,采光好,通風好,而且一梯兩戶的房子面積比較大,都是140平米左右的大戶型,所以房價會更高一些。

然而現在買房的大多都是普通剛需,他們除了要考慮房子的居住舒適度外,還要考慮房子的價格,面積太大的房子,要承擔更大的經濟壓力。而兩梯四戶的房子面積適中,價格也更加親民,性價比更高,所以通常情況下,兩梯四戶會更受剛需的青睞。

第二,戶型選擇更多

兩梯四戶的戶型要比一梯兩戶更豐富,一層四戶,除了邊戶還有中間戶,二者在戶型結構方面還是有很大差異的,大家可以結合自己的實際需求選擇。另外強調一點,現如今比較流行的是「小三居」戶型,所以兩梯四戶的三居室基本都是最先售罄的。

第三,兩台電梯出行更有保障

一梯兩戶只配備了一台電梯,雖然樓中住戶少,日常使用時也不會發生擁擠的情況,然而一旦電梯發生故障,那麼人們只能選擇走樓梯,出行非常不便。而兩梯四戶就能很好的降低這一風險,除了停電,兩台電梯同時發生故障的可能性很小,而且即便要保養電梯,也可以交錯檢修,確保有一台可以正常使用,這樣能更好的保障業主們的出行質量和效率。

第四,需求量更大

購房群體還是以普通人居多,在現如今的高房價背景下,人們更愿意購買性價比高的房子,綜合多方面因素來看,兩梯四戶的房子需求量更大。此外,相同樓層兩梯四戶要比一梯兩戶的數量更多,開發商從中獲得的收益也會更可觀,因此,銷售時也會更偏重出售兩梯四戶的房子。


用戶評論