年輕夫妻花35萬改造48㎡老破小,居然裝出了「別墅」范兒,網友:太漂亮了

越來越多的年輕人喜歡「老破小」了,不為別的,住過就知道是真香!

本期屋主是一對年輕的夫妻,坐標廈門,在主城區買了一套48㎡的「老破小」做民宿對外出租。 他們很喜歡老小區的氛圍,這里有熱情好客的鄰居、高高的梧桐樹、便利的交通和繁華的商圈。

房子已有35年的房齡,從建筑外觀上看,除了舊一點,暫時還沒有出現墻皮脫落的情況。屋內有簡單的裝修,但必然滿足不了夫妻倆的需求,于是他們便找來了設計師對房子進行改造。

話不多說,趕快一起參觀下屋主的小家吧!

▲小區實拍圖

//戶型分析&屋主需求//

缺點:面積48㎡,入戶是一個面積很小的客廳、沒有獨立餐廳,這也是大部分老房子面臨的問題。衛生間面積不到2㎡,且挨著廚房,布局很尷尬。室內大部分都是承重墻,不能拆除。

優點:兩間臥室都朝南,采光不錯,次臥還連接著一個陽台。

需求:屋主夫妻比較注重居住的舒適性,希望在有限的空間里,能擁有更豐富的生活功能和開闊的居家環境。

▲原始戶型平面圖

//設計亮點//

①將入戶客廳改造為獨立的餐廳,增設了圓形吊頂和拱形門洞,搭配12支T5燈管,以緩解空間的昏暗擁擠的感覺。

②借用主臥空間,擴大衛生間的面積,并調整衛生間的入口,動線更加合理。

③把次臥改造成客廳,并設置地台休閑區,功能豐富又實用。

④在陽台加入了屋主心心念念的浴缸,四周安裝薄紗窗簾,氛圍很舒適。

⑤整體裝修費用只花了8w,性價比非常高。

▲裝修平面圖

​餐廳

和大部分老房子一樣,這套房子在改造前是沒有餐廳的概念,入戶就是一個面積很小的客廳,只夠放餐桌、沙發和電視機,連茶幾和電視柜都沒有地方擺放。

原客廳連接著入戶和室內多個房間,由于大部分都是承重墻、不能拆除,所以原客廳是完全被門洞所包圍的,給人一種不適感。

▲改造前的餐廳是客廳

為了改善以上問題,設計師把原客廳改造成了獨立餐廳,并通過圓形吊頂和拱形門洞、室內窗,來消除壓抑感。

廚房、客廳、臥室,一律不裝室內門,直接用窗簾代替,視覺感輕盈通透,既節省成本也節省空間。

▲餐廳實拍圖

餐廳墻面用圓鏡做裝飾,既能點綴空間,也可以起到放大視覺空間感的作用。

▲餐廳實拍圖

掛式空調安裝在靠近廚房的一側,冷氣會通過門洞、窗洞進入廚房,做飯時也能享受到舒適的溫度。

▲餐廳實拍圖

來看下吊頂的細節,正圓造型內安裝了12支T5燈管,開燈完全不會有陰影效果,宛若自然光效。

▲餐廳實拍圖

​客廳

現在的客廳,在原戶型中是一個次臥。原始裝修非常簡單,墻面刷白色乳膠漆,地面鋪瓷磚,連常規的衣柜都沒有做,只有吊柜和五斗柜。

過去的設計顯然不能滿足現代家庭的生活需求,床頭上方的吊柜也顯得極為不合理。因為這套房子是用來做民宿的,所以只保留一間臥室即可,設計師在征得屋主夫妻的同意后,把這間次臥改造成了客廳。

▲改造前的客廳是次臥

客廳布局很簡單,以白色和木色為基調,定制了一面墻裝飾柜,取消茶幾,布置電視機、懸浮式電視柜、懶人沙發和地毯,氛圍寬敞又舒適。​

▲客廳實拍圖

裝飾柜是頂天立地的設計,中間留空、覆蓋一面大鏡子,一下子就把客廳的空間感放大了一倍。​

▲客廳實拍圖

客廳可以坐的地方非常多,除了懶人沙發和地毯以外,旁邊與浴室交匯的地方,還做了地台休閑區,可以作為一個下棋、品茶的空間。

▲客廳實拍圖

在燈飾的設計上,客廳選擇了三組筒燈,來提升照明的層次感。​

▲客廳實拍圖

浴室

浴室,是由陽台改造而成的。在原戶型中,陽台是開放式布局,只做了防護網、沒有封窗,下雨天很容易飄雨進來。

陽台看起來「雜亂無章」,發黃的洗衣機、拖把、掃帚全部隨意擺放,太凌亂了!

▲把原來的陽台改造為浴室

設計師按照屋主夫妻的要求,把陽台改造成了浴室,戶外部分做了封窗處理。

原始陽台的室內門和室內窗,統一改為拱形門洞,不僅提升了浴室的空間感​,也能將更多的自然光引入客廳。

▲浴室實拍圖

主臥

主臥是全屋鏡面元素最多的房間,從入口右側延伸到衛生間的入口,再到吊頂和柜體部分,全部都做了整面鏡子的覆蓋,空間感至少放大了2-3倍。

▲主臥入口實拍圖

室內是一體式地台設計,床墊直接放在地台上即可,省去了床架的配置。

老房子的床頭有一道橫梁,為了避免「梁壓頂」的不適感,設計師在墻面和吊頂過渡的地方,做了弧面處理。​

▲主臥實拍圖

空調安裝在床對面的柜子里,視覺感更加美觀。

▲主臥實拍圖

床的側面的鏡子門后面,其實是衛生間的入口,從外觀上看像是一個柜子。

▲主臥實拍圖

設計師用藤編筐代替床頭柜,簡潔又耐看。

▲主臥實拍圖

衛生間

原始衛生間的面積非常小,不到2㎡,硬是「擠」下了洗手台、馬桶和淋浴,日常洗澡完全邁不開腿,而且燈光很昏暗。​

▲改造前的衛生間實景

改造后的衛生間,借用了部分主臥面積,空間得到了提升,馬桶上方增設了軟膜燈箱,模仿了天井的效果。 淋浴區靠墻砌了一個台子,老年人可以坐在上面洗澡,很方便。​

▲衛生間實拍圖

廚房

對于住民宿的游客來說,能下廚的機會并不多,所以廚房的設計也相對簡單。

門洞與窗戶保持了廚房和餐廳的聯系,水泥台櫥柜從內部延伸出來,素雅又實用。

▲廚房實拍圖

廚房內布置了洗手台、嵌入式電磁爐、微波爐和抽煙機,基本可以滿足游客的需求。

▲廚房實拍圖

【本期總結】

看完本期屋主的家,不少網友都夸贊改造得很漂亮,有別墅的感覺。熱愛生活的人,總能看到事物的閃光點。即使是破舊狹小的房子,在屋主眼中,看到的卻是便利的交通、繁華的商圈和鬧中取靜的環境;通過設計,小空間也能享受大舒適。


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