買房4個原則:買南、買邊、買三、避開4個樓層,基本不會有問題

買房4個原則:買南、買邊、買三、避開4個樓層,基本不會有問題很多人在買房子的時候可能會陷入各種各樣的糾結,就比如,戶型的選擇、房子的朝向、兩個房子的面積、性價比,每個房子的優勢各有不同,對于那些沒有明確目標的人來說,很難做出讓自己滿意的選擇。

但買房這件事對于每個人來說都是至關重要的,大多數人一生可能就一次機會,所以買房確實是一件需要非常謹慎的事情。

▲樓市

在這個過程當中,可能會有房產中介給你各種信息,能夠讓你在挑選房子的時候做出更加全面的判斷,或者自己會在網上找很多相關的信息,來看一下怎麼樣購買房子才是更加科學的,這樣買完之后也不會因為自己的決定而后悔。

那麼,究竟應該按照怎樣的方法選房,才能找到讓自己滿意的房產呢?內行人提出的四個購房原則,讓我們一起看下有哪些吧。

▲買房

購買朝南的房子這一點不用多說,朝南的房子一般陽光肯定是更好的。很多人在租房的時候,朝南也將會成為房子選擇的必要優勢。一般來說,朝南的房子也能夠更好地適應季節,冬暖夏涼,也不容易發霉、潮濕,住在這樣的房子里面整個人可能精氣神也會更好。如果有老人的話,這樣的房子住起來更加舒適。

▲選房

購買三居室戶型第二就是在戶型選擇上,盡可能地不要選擇2室一廳。有條件的話最好去去選擇三居室。其實這個原因大家應該也是比較清楚的,家里有小孩多的話,三居室也會更加方便一點。

現在很多家庭可能都不止一個孩子,房子自然需要更大。另外,如果有朋友過來住的話,也能夠有空房間。就算只是三口之家,另一個房間也能夠改造成書房衣帽間。三居室相對來說是更加寬敞的,在今后三居室的價值肯定也是會比二居室的價值更高。如果現在購買二居室可能長遠來看,還會讓房子的價值受到損害。

▲購房小技巧

更加靠邊的房子如果房子更靠邊的話,那麼收到各種噪音污染,空氣污染受到的影響就會小一點。靠邊的房子周邊的空氣質量也會更好,綠化也會更多。就算是遇到什麼樣的緊急情況,靠邊的房子逃亡也是更加方便的。通過對比不難發現,靠邊的房子居住體驗比中間的房子更好。

▲樓層選擇避開四個樓層

最后在選擇中最好要避開這四個樓層。首先就是頂樓,不管是有電梯還是沒有電梯,頂樓的話壓力都會比較大,如果出現什麼樣的意外情況可能就很難脫身。且頂樓對于電梯的依賴太大,如果沒有電梯的話,那就是平常爬樓梯會比較辛苦。第二就是避免一樓。一樓的話就光線也會比較差,更加容易發霉。積水什麼的也會更加嚴重。

第三就是避開二樓。二樓和一樓一樣,缺點也是比較明顯的。

最后,就是避免出現設備層。現在大部分都是樓層,因為安裝電梯晚上或者白天產生的噪音會比較大。那麼自然而然,也會影響居住的體驗。

總結以上就是選擇購買房子的四個原則了,大家可以根據自己的需求,對照這些原則選出更加合乎自己心意的房子。


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